Na dom, mieszkanie, dzia┼ék─Ö lub remont, a tak┼╝e na sp┼éat─Ö kredytów w innych bankach. Skorzystaj z bezp┼éatnej pomocy doradcy, który za┼éatwi za Ciebie wszelkie formalno┼Ťci.

Oprócz oferty standardowej do wyboru atrakcyjne warianty:

  • Oferta "Mieszkaj bez kompromisów"Najlepszy kredyt hipoteczny w rankingu "Z┼éoty Bankier 2014". Teraz w specjalnej ofercie - z mar┼╝─ů 1,7%, 0% prowizji za udzielene kredytu, dla osób w wieku do 35 lat, wnioskuj─ůcych o kwot─Ö minimum 100 000 z┼é.
    Sprawd┼║ regulamin
  • "0% prowizji" albo "Obni┼╝ona mar┼╝a" Mo┼╝esz skorzysta─ç z ofert, dzi─Öki którym obni┼╝asz koszty uruchomienia kredytu albo rat─Ö kredytu przez ca┼éy okres sp┼éaty. Kwota od 40 000 z┼é do 80% warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci, oprocentowanie od 3,44% do 4,09%.

A niezale┼╝nie od wariantu:

  • Bezp┼éatna pomoc doradcyNasz doradca przyjedzie we wskazane przez Ciebie miejsce w dowolnym terminie, odpowie na pytania, pomo┼╝e w za┼éatwieniu formalno┼Ťci.
  • Atrakcyjne warunki kredytowania Okres kredytowania a┼╝ do 35 lat, sp┼éata w ratach równych albo malej─ůcych.
  • Akceptujemy ró┼╝ne ┼║ród┼éa dochodówUznajemy nie tylko umow─Ö o prac─Ö, ale równie┼╝ m. in. mianowanie, powo┼éanie, kontrakt menad┼╝erski, dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcz─ů, emerytur─Ö czy rent─Ö.
  • Pakiet dodatkowych korzy┼Ťci Dodatkowa gotówka na dowolny cel,
    0 z┼é za rozpatrzenie wniosku oraz pakiety ubezpieczeniowe, które zapewniaj─ů sp┼éat─Ö kredytu w przypadku m.in. ┼Ťmierci i utraty ┼║ród┼éa dochodu. 
  • Dost─Öpny przez ING BankOnLineSk┼éadasz wniosek online i jeste┼Ť u siebie! Do banku przychodzisz tylko raz - aby podpisa─ç umow─Ö. W razie pyta┼ä pomog─ů Ci nasi doradcy.
    Przejd┼║ do wniosku
  • NAVIDOM: prowadzi od A do ZamieszkaniaPomagamy nie tylko przy samym kredycie. Nasz nowy serwis NAVIDOM prowadzi krok po kroku, prosto do w┼éasnego mieszkania: dobrze wybierzesz, masz wszystko w jednym miejscu, zmie┼Ťcisz si─Ö w bud┼╝ecie i sprawnie kupisz!
    Sprawd┼║
     

 

Kalkulator kredytowy

Sprawd┼║ swoj─ů rat─Ö

Dopasuj rat─Ö do swoich potrzeb i wybierz najlepsz─ů ofert─Ö dla Ciebie.

Błędy walidacji formularza

Warto┼Ť─ç nieruchomo┼Ťci:z┼é
Warto┼Ť─ç kredytu:z┼é
Okres spłaty:lat
Sposób spłaty kredytu:

Oblicz rat─Ö

OfertaRozwiń opisyZwiń opisyRata miesięcznaProwizjaOproc.Oprocentowanie

Jeste┼Ť zainteresowany kredytem?


Um├│w si─Ö z doradc─ů

Zobacz na jaki kredyt Ci─Ö sta─ç

Podaj kilka informacji o swojej sytuacji finansowej, aby wyliczy─ç zdolno┼Ť─ç.

Błędy walidacji formularza

Liczba os├│b w gospodarstwie domowym:
Miesięczne dochody netto gospodarstwa domowego:zł
Suma przyznanych limitów do rachunków oraz kart kredytowych i charge:zł
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek:zł
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek w walutach obcych wyrażona w zł:zł

Um├│w si─Ö z doradc─ů

Rozwiń

Niniejsza tre┼Ť─ç nie jest ofert─ů w rozumieniu przepisów prawa. Ma charakter wy┼é─ůcznie informacyjny. Wyliczona kwota kredytu oraz kwota raty maj─ů charakter orientacyjny a udzielenie kredytu oraz jego warunki uzale┼╝nione b─Öd─ů od wyniku oceny zdolno┼Ťci i wiarygodno┼Ťci kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia. Bank zastrzega sobie równie┼╝ prawo do rezygnacji z zawarcia umowy. Z uwagi na funkcjonalno┼Ť─ç powy┼╝szego kalkulatora informacja dot. RRSO podana poni┼╝ej odnosi si─Ö do przyk┼éadowej kwoty kredytu.

Najlepszy kredyt hipoteczny

„Z┼éoty Bankier 2014” w kategorii kredytu hipotecznego dla ING Banku ┼Ül─ůskiego!

„Z┼éoty Bankier” to doroczny konsumencki plebiscyt internetowy, w ramach którego klienci banków oceniaj─ů dost─Öpne na rynku produkty oraz us┼éugi organizowany przez portal finansowy Bankier.pl. Nagrod─Ö dla najlepszego kredytu hipotecznego otrzymali┼Ťmy za ofert─Ö specjaln─ů „Mieszkaj bez kompromisów” na warunkach oferowanych do 30.04.2015r. -  z mar┼╝─ů na poziomie 1,65% niezale┼╝nie od LTV, 0% prowizji za udzielenie kredytu, dla osób w wieku do 35 lat, wnioskuj─ůcych o kwot─Ö minimum 100 000 z┼é.

Wi─Öcej o rankingu

Jak otrzyma─ç?

Jeste┼Ť zainteresowany kredytem hipotecznym?

Zostaw numer, oddzwonimy

lub odwiedź najbliższy oddział Banku

Masz ju┼╝ konto z dost─Öpem do ING BankOnLine?

Przejd┼║ do wniosku loguj─ůc si─Ö do systemu i z┼é├│┼╝ wniosek o kredyt.

ING BankOnLine

Tylko cztery kroki do kredytu

Zr├│b pierwszy krok, skontaktuj si─Ö z naszym doradc─ů

  1. Skontaktuj si─Ö z naszym doradc─ů:

    • wype┼éniaj─ůc formularz,
    • dzwoni─ůc na numery 801 111 888 lub (32) 357 00 65,
    • odwiedzaj─ůc plac├│wk─Ö Banku
  2. Spotkanie z doradc─ů

    Nasz doradca przyjedzie we wskazane przez Ciebie miejsce, przedstawi najlepsz─ů dla Ciebie ofert─Ö, sporz─ůdzi list─Ö dokument├│w, kt├│re nale┼╝y przygotowa─ç oraz poinformuje o wst─Öpnej ocenie Twojej zdolno┼Ťci kredytowej.

  3. Wypełnienie wniosku o kredyt

    Po skompletowaniu wymaganych dokument├│w nasz doradca pomo┼╝e Ci wype┼éni─ç wniosek kredytowy, poinformuje o zdolno┼Ťci kredytowej.

  4. Uruchomienie kredytu

    Nasz doradca poinformuje Ci─Ö o uzyskaniu kredytu oraz ustali z Tob─ů termin zawarcia umowy i jej warunki oraz termin uruchomienia kredytu.

NAVIDOM: prowadzi od A do Zamieszkania

NAVIDOM to nowy serwis internetowy dla kupuj─ůcych mieszkanie, który prowadzi krok po kroku, prosto do w┼éasnego mieszkania. Dzi─Öki naszemu serwisowi dobrze wybierzesz mieszkanie, masz wszystko w jednym miejscu, zmie┼Ťcisz si─Ö w bud┼╝ecie i sprawnie kupisz!

Opłaty i prowizje

  • Oprocentowanie

  • Op┼éaty

Oprocentowanie

Oprocentowanie zmienne: oferta standardowa

3,94%
RRSO: 4,53%

Do obliczenia RRSO przyj─Öto: kwot─Ö kredytu 200 000 z┼é; prowizj─Ö za udzielenie: 1,90% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 200 000 z┼é prowizja wyniesie: 3800 z┼é; op┼éat─Ö za weryfikacj─Ö warto┼Ťci zabezpieczenia: 300 z┼é; w okresie 6 mies. od podpisania umowy oprocentowanie z mar┼╝─ů podwy┼╝szon─ů o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; ubezpieczenie nieruchomo┼Ťci od ognia i innych zdarze┼ä losowych liczone za ca┼éy okres kredytowania ze sk┼éadk─ů miesi─Öczn─ů wg oferty dost─Öpnej za po┼Ťrednictwem Banku - 19,20 z┼é; okres sp┼éaty: 30 lat, sp┼éat─Ö rat w równej wysoko┼Ťci; LTV: do 80%; PCC i op┼éaty s─ůdowe za ustanowienie oraz wykre┼Ťlenie hipoteki - ┼é─ůcznie: 319 z┼é (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomo┼Ťci).

Oprocentowanie zmienne: oferta "0% prowizji"

3,94%
RRSO: 4,36%

Do obliczenia RRSO przyj─Öto: kwot─Ö kredytu 200 000 z┼é; prowizj─Ö za udzielenie: 0z┼é; op┼éat─Ö za weryfikacj─Ö warto┼Ťci zabezpieczenia: 300 z┼é; w okresie 6 mies. od podpisania umowy oprocentowanie z mar┼╝─ů podwy┼╝szon─ů o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; ubezpieczenie nieruchomo┼Ťci od ognia i innych zdarze┼ä losowych liczone za ca┼éy okres kredytowania ze sk┼éadk─ů miesi─Öczn─ů wg oferty dost─Öpnej za po┼Ťrednictwem Banku - 19,20 z┼é; okres sp┼éaty: 30 lat, sp┼éat─Ö rat w równej wysoko┼Ťci; LTV: do 80%; PCC i op┼éaty s─ůdowe za ustanowienie oraz wykre┼Ťlenie hipoteki - ┼é─ůcznie: 319 z┼é (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomo┼Ťci). Oferty „0% prowizji” oraz „Obni┼╝ona mar┼╝a” skierowane s─ů do osób, które posiadaj─ů lub za┼éo┼╝─ů konto osobiste w ING Banku ┼Ül─ůskim S.A przed podpisaniem umowy o kredyt oraz posiadaj─ů lub zadeklaruj─ů wp┼éywy na ten rachunek w wysoko┼Ťci min. 2000 z┼é miesi─Öcznie (op┼éata za prowadzenie rachunku od 0z┼é do 13z┼é/mies. - na potrzeby wyliczenia RRSO jako koszty prowadzenia rachunku przyj─Öto op┼éat─Ö za prowadzenie rachunku Direct tj. 0z┼é*). Bank w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt, ma prawo do podwy┼╝szenia mar┼╝y o 0,4 p.p. w stosunku rocznym, w przypadku niewykonania przez Kredytobiorc─Ö zobowi─ůzania polegaj─ůcego na zapewnieniu wp┼éywu w wysoko┼Ťci min. 2000 z┼é miesi─Öcznie na w/w rachunek.
* inne koszty zwi─ůzane z rachunkiem wskazane s─ů w TOiP

Oprocentowanie zmienne: oferta "Obni┼╝ona mar┼╝a"

3,54%
RRSO: 4,10%

Do obliczenia RRSO przyj─Öto: kwot─Ö kredytu 200 000 z┼é; prowizj─Ö za udzielenie: 1,90% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 200 000 z┼é prowizja wyniesie: 3800 z┼é; op┼éat─Ö za weryfikacj─Ö warto┼Ťci zabezpieczenia: 300 z┼é; w okresie 6 mies. od podpisania umowy oprocentowanie z mar┼╝─ů podwy┼╝szon─ů o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; ubezpieczenie nieruchomo┼Ťci od ognia i innych zdarze┼ä losowych liczone za ca┼éy okres kredytowania ze sk┼éadk─ů miesi─Öczn─ů wg oferty dost─Öpnej za po┼Ťrednictwem Banku - 19,20 z┼é; okres sp┼éaty: 30 lat, sp┼éat─Ö rat w równej wysoko┼Ťci; LTV: do 80%; PCC i op┼éaty s─ůdowe za ustanowienie oraz wykre┼Ťlenie hipoteki - ┼é─ůcznie: 319 z┼é (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomo┼Ťci). Oferty „0% prowizji” oraz „Obni┼╝ona mar┼╝a” skierowane s─ů do osób, które posiadaj─ů lub za┼éo┼╝─ů konto osobiste w ING Banku ┼Ül─ůskim S.A przed podpisaniem umowy o kredyt oraz posiadaj─ů lub zadeklaruj─ů wp┼éywy na ten rachunek w wysoko┼Ťci min. 2000 z┼é miesi─Öcznie (op┼éata za prowadzenie rachunku od 0z┼é do 13z┼é/mies. - na potrzeby wyliczenia RRSO jako koszty prowadzenia rachunku przyj─Öto op┼éat─Ö za prowadzenie rachunku Direct tj. 0z┼é*). Bank w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt, ma prawo do podwy┼╝szenia mar┼╝y o 0,4 p.p. w stosunku rocznym, w przypadku niewykonania przez Kredytobiorc─Ö zobowi─ůzania polegaj─ůcego na zapewnieniu wp┼éywu w wysoko┼Ťci min. 2000 z┼é miesi─Öcznie na w/w rachunek.
* inne koszty zwi─ůzane z rachunkiem wskazane s─ů w TOiP

Oprocentowanie zmienne: oferta "Mieszkaj bez kompromisów"

3,49%
RRSO: 4,33%

Do obliczenia RRSO przyj─Öto: kwot─Ö kredytu 200 000 z┼é; prowizj─Ö za udzielenie: 0z┼é; op┼éat─Ö za weryfikacj─Ö warto┼Ťci zabezpieczenia: 300 z┼é; w okresie 6 mies. od podpisania umowy oprocentowanie z mar┼╝─ů podwy┼╝szon─ů o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; ubezpieczenie nieruchomo┼Ťci od ognia i innych zdarze┼ä losowych liczone za ca┼éy okres kredytowania ze sk┼éadk─ů miesi─Öczn─ů wg oferty dost─Öpnej za po┼Ťrednictwem Banku - 19,20 z┼é; ubezpieczenie na ┼╝ycie – sk┼éadka miesi─Öczna jak ni┼╝ej; okres sp┼éaty: 30 lat, sp┼éat─Ö rat w równej wysoko┼Ťci; LTV: do 80%; PCC i op┼éaty s─ůdowe za ustanowienie oraz wykre┼Ťlenie hipoteki - ┼é─ůcznie: 319 z┼é (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomo┼Ťci).  
Oferta „Mieszkaj bez Kompromisów” skierowana jest do osób, które spe┼éni─ů warunki okre┼Ťlone w Regulaminie oferty, w tym posiadaj─ů lub za┼éo┼╝─ů konto osobiste w ING Banku ┼Ül─ůskim S.A przed podpisaniem umowy o kredyt oraz posiadaj─ů lub zadeklaruj─ů wp┼éywy na ten rachunek w wysoko┼Ťci min. 2000 z┼é miesi─Öcznie oraz podpisz─ů umow─Ö ubezpieczenia ochronnego "Opcja ┼╗YCIE Plus" lub Bezpieczny Kredyt STANDARD Plus (ubezpieczenia ochronne oferowane przez odpowiednio ING TU na ┼╗ycie S.A. oraz TU EUROPA S.A. i TU EUROPA na ┼╗ycie S.A.). Op┼éata za prowadzenie rachunku od 0z┼é do 13z┼é/mies. - na potrzeby wyliczenia RRSO jako koszty prowadzenia rachunku przyj─Öto op┼éat─Ö za prowadzenie rachunku Direct tj. 0z┼é*. Sk┼éadka miesi─Öczna za ubezpieczenie ochronne wynosi odpowiednio 0,035% i 0,055% kwoty salda kredytu - na potrzeby wyliczenia RRSO przyj─Öto koszt ubezpieczenia na ┼╝ycie Opcja ┼╗ycie Plus tj. 0,035% kwoty salda kredytu.
Klient zobowi─ůzany jest do korzystania z produktów, których zakup uprawnia do uzyskania preferencji cenowych w ramach „Mieszkaj bez Kompromisów” przez okres min. 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt hipoteczny. W przypadku niedotrzymania ww. zobowi─ůza┼ä w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt, Bank ma prawo do podwy┼╝szenia mar┼╝y na warunkach okre┼Ťlonych w Regulaminie oferty „Mieszkaj bez Kompromisów”
* inne koszty zwi─ůzane z rachunkiem wskazane s─ů w TOiP

Opłaty

Udzielenie kredytu
(w zale┼╝no┼Ťci od rodzaju oferty)

oferta standardowa oraz oferta "obni┼╝ona mar┼╝a": 1,9%
w ramach oferty Personal Banking, Private Banking oraz Wealth Management w ofercie standardowej: 1,9%; w ofercie obni┼╝ona mar┼╝a: 1,1%

  oferta "0% prowizji": 0%

Administrowanie rachunkiem technicznym

brak opłaty
Op┼éata za inspekcj─Ö/kontrol─Ö nieruchomo┼Ťci/prawa do lokalu, bez weryfikacji warto┼Ťci:

150 PLN

Op┼éata za weryfikacj─Ö/kontrol─Ö warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci/prawa do lokalu.

Zawiera op┼éat─Ö za inspekcje nieruchomo┼Ťci, je┼Ťli w danym przypadku wymagana.

300 PLN

Przedterminowa cz─Ö┼Ťciowa lub ca┼ékowita sp┼éata Produktu hipotecznego dla umów zawieranych od 02.04.2012 r.
Prowizja nie jest pobierana:

  • po up┼éywie 3 lat od daty uruchomienia produktu,
  • w przypadku pierwszej cz─Ö┼Ťciowej sp┼éaty, w pierwszych 3 latach od uruchomienia produktu je┼Ťli nadp┼éata nie przekracza 50% kwoty udzielonego produktu
  • je┼Ťli umowa kredytowa stanowi inaczej.
2,0% od spłaconej przed terminem kwoty min. 200 PLN.

Wprowadzenie zmian do umowy kredytowej na wniosek Klienta, wyra┼╝enie zgody na inne zobowi─ůzanie Klienta, sporz─ůdzenie nowego planu sp┼éaty na wniosek Klienta itp.
Opłata nie jest pobierana:

  • w sytuacjach pobierania prowizji lub op┼éaty za wykonanie czynno┼Ťci bankowej, które jednocze┼Ťnie wymagaj─ů wprowadzenia zmian do umowy kredytowej
  • je┼Ťli jedyn─ů zmian─ů dokonywan─ů w umowie kredytowej jest zmiana numeru rachunku, z którego sp┼éacany jest kredyt
200 PLN
Sprawdzenie ustanowienia zabezpieczenia w przypadku, gdy Klient nie przedstawi┼é w terminie okre┼Ťlonym w umowie potwierdzenia ustanowienia zabezpieczenia (lub op┼éacenia sk┼éadki) 75 PLN
Ustanowienie zabezpieczenia w przypadku, gdy Klient nie ustanowi┼é zabezpieczenia zgodnie z umow─ů kredytow─ů 100 PLN

Dokumenty
i regulaminy

  • Dokumenty og├│lne

    • Wniosek o kredyt hipoteczny Pobierz wzór
    • Dane Wnioskodawców/Por─Öczycieli Pobierz wzór
    • Dokument ze zdj─Öciem potwierdzaj─ůcy to┼╝samo┼Ť─ç
  • Regulaminy

  • Dokumenty dotycz─ůce nieruchomo┼Ťci

    Wykaz wymaganych dokumentów uzale┼╝niony jest od celu, w jakim zaci─ůgany jest kredyt.

    Kupuj─Ö nowe dom lub mieszkanie

    W przypadku zakupu mieszkania:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej lokalu mieszkalnego lub odpis ksi─Ögi wieczystej nieruchomo┼Ťci z której b─Ödzie wyodr─Öbniony
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Decyzja o pozwoleniu na u┼╝ytkowanie lub potwierdzenie przyj─Öcia zg┼éoszenia do u┼╝ytkowania dla budynku, w którym jest zlokalizowany lokal
    • Dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru S─ůdowego lub za┼Ťwiadczenia o wpisie do ewidencji dzia┼éalno┼Ťci gospodarczej)
    • Promesa banku o bezci─Ö┼╝arowym wyodr─Öbnieniu nieruchomo┼Ťci - w przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci Dewelopera/Spó┼édzielni Mieszkaniowej hipotek─ů

    W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej domu lub odpis wieczysty nieruchomo┼Ťci, z której ma by─ç wyodr─Öbniony
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Decyzja o pozwoleniu na u┼╝ytkowanie lub potwierdzenie przyj─Öcia przez w┼éa┼Ťciwy urz─ůd bez zastrze┼╝e┼ä zg┼éoszenia o zako┼äczeniu robót budowlanych
    • Promesa banku o bezci─Ö┼╝arowym wyodr─Öbnieniu nieruchomo┼Ťci - w przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci Dewelopera/Spó┼édzielni Mieszkaniowej hipotek─ů
    Kupuj─Ö u┼╝ywane mieszkanie lub dom

    W przypadku zakupu mieszkania:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej / Za┼Ťwiadczenie ze Spó┼édzielni Mieszkaniowej o przys┼éuguj─ůcym zbywcy prawie (dla praw spó┼édzielczych)
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • W przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci zbywcy hipotek─ů - informacja z banku kredytuj─ůcego o wysoko┼Ťci salda do sp┼éaty zobowi─ůzania zabezpieczonego hipotek─ů

    W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Dokument potwierdzaj─ůcy posadowienie zabudowa┼ä na dzia┼éce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na u┼╝ytkowanie lub Potwierdzenie przyj─Öcia bez zastrze┼╝e┼ä zg┼éoszenia o zako┼äczeniu robót
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • W przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci zbywcy hipotek─ů - informacja z banku kredytuj─ůcego o wysoko┼Ťci salda do sp┼éaty zobowi─ůzania zabezpieczonego hipotek─ů

    Zakup mieszkania  i jego remont, modernizacja lub przebudowa:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej / Za┼Ťwiadczenie ze Spó┼édzielni Mieszkaniowej o przys┼éuguj─ůcym zbywcy prawie (dla praw spó┼édzielczych)
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • W przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci zbywcy hipotek─ů - informacja z banku kredytuj─ůcego o wysoko┼Ťci salda do sp┼éaty zobowi─ůzania zabezpieczonego hipotek─ů
    • Kosztorys pobierz wzór
    • Umowy z wykonawc─ů - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů

    Zakup domu jednorodzinnego  i jego remont, modernizacja lub przebudowa:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Dokument potwierdzaj─ůcy posadowienie zabudowa┼ä na dzia┼éce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na u┼╝ytkowanie lub Potwierdzenie przyj─Öcia bez zastrze┼╝e┼ä zg┼éoszenia o zako┼äczeniu robót
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • W przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci zbywcy hipotek─ů - informacja z banku kredytuj─ůcego o wysoko┼Ťci salda do sp┼éaty zobowi─ůzania zabezpieczonego hipotek─ů
    • Kosztorys pobierz wzór
    • Umowy z wykonawc─ů - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů

    W przypadku, gdy prace remontowe wymagaj─ů pozwolenia na budow─Ö: 

    • Decyzja o pozwoleniu na budow─Ö (ostateczna)
    • Plan zagospodarowania dzia┼éki - stanowi cz─Ö┼Ť─ç zatwierdzonej dokumentacji projektowej
    • Projekt budowlany - do wgl─ůdu

    Chc─Ö przekszta┼éci─ç spó┼édzielcze w┼éasno┼Ťciowe prawo w prawo w┼éasno┼Ťci:

    • Umowa okre┼Ťlaj─ůca warunki przekszta┼écenia spó┼édzielczego w┼éasno┼Ťciowego prawa
    • Odpis z Ksi─Ögi Wieczystej nieruchomosci gruntowej - w przypadku przekszta┼écenia w prawo odr─Öbnej w┼éasno┼Ťci
    Buduj─Ö dom

    W przypadku budowy mieszkania lub domu przez dewelopera/spó┼édzielni─Ö:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej dla Nieruchomo┼Ťci lub odpis z ksi─Ögi wieczystej nieruchomo┼Ťci, z której b─Ödzie wyodr─Öbniona Nieruchomo┼Ť─ç
    • Umowa z Deweloperem lub Spó┼édzielni─ů Mieszkaniow─ů, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
      Decyzja o pozwoleniu na budow─Ö (ostateczna)
    • Dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru S─ůdowego lub za┼Ťwiadczenia o wpisie do ewidencji dzia┼éalno┼Ťci gospodarczej)
    • Promesa banku o bezci─Ö┼╝arowym wyodr─Öbnieniu nieruchomo┼Ťci - w przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci Dewelopera/Spó┼édzielni Mieszkaniowej hipotek─ů

    W przypadku budowy domu jednorodzinnego – system gospodarczy:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • Decyzja o pozwoleniu na budow─Ö (ostateczna)
    • Plan zagospodarowania dzia┼éki - stanowi cz─Ö┼Ť─ç zatwierdzonej dokumentacji projektowej
    • Dziennik budowy - do wgl─ůdu (je┼Ťli pozwolenie na budow─Ö jest starsze ni┼╝ 2 lata)
    • Umowy z wykonawc─ů (je┼Ťli wyst─Öpuj─ů)
    • Projekt budowlany - do wgl─ůdu
    • Kosztorys pobierz wzór
    Remontuj─Ö mieszkanie lub dom

    W przypadku remontu, rozbudowy, modernizacji lub przebudowy domu:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej
    • Dokument potwierdzaj─ůcy posadowienie zabudowa┼ä na dzia┼éce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na u┼╝ytkowanie lub Potwierdzenie przyj─Öcia bez zastrze┼╝e┼ä zg┼éoszenia o zako┼äczeniu robót
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • Kosztorys pobierz wzór
    • Umowy z wykonawc─ů - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů

    W przypadku, gdy prace remontowe wymagaj─ů pozwolenia na budow─Ö:

    • Decyzja o pozwoleniu na budow─Ö (ostateczna)
    • Dziennik budowy - do wgl─ůdu (je┼Ťli pozwolenie na budow─Ö jest starsze ni┼╝ 2 lata)
    • Plan zagospodarowania dzia┼éki - stanowi cz─Ö┼Ť─ç zatwierdzonej dokumentacji projektowej
    • Projekt budowlany - do wgl─ůdu

    W przypadku remontu, rozbudowy, modernizacji lub przebudowy mieszkania:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej / Za┼Ťwiadczenie ze Spó┼édzielni Mieszkaniowej o przys┼éuguj─ůcym zbywcy prawie (dla praw spó┼édzielczych)
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • Kosztorys pobierz wzór
    • Umowy z wykonawc─ů - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    Kupuję działkę

    W przypadku zakupu działki gruntu:

    • Odpis z Ksi─Ögi Wieczystej prowadzonej dla Nieruchomo┼Ťci lub odpis z Ksi─Ögi Wieczystej nieruchomo┼Ťci, z której Nieruchomo┼Ť─ç b─Ödzie wyodr─Öbniona (wraz z prawomocn─ů decyzj─ů podzia┼éow─ů je┼Ťli podzia┼é nieujawniony w Ksi─Ödze Wieczystej)
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • W przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci zbywcy hipotek─ů - informacja z banku kredytuj─ůcego o wysoko┼Ťci salda do sp┼éaty zobowi─ůzania zabezpieczonego hipotek─ů
    • Dokument potwierdzaj─ůcy przeznaczenie terenu pod zabudow─Ö mieszkaniow─ů jednorodzinn─ů tj. Informacja/za┼Ťwiadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu potwierdzaj─ůca mo┼╝liwo┼Ť─ç realizacji na dzia┼éce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
    • Wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej.

    W przypadku nabycia Nieruchomo┼Ťci b─Öd─ůcej w budowie i doko┼äczenia budowy:

    • Odpis z ksi─Ögi wieczystej
    • Akt notarialny sprzeda┼╝y lub umowa przedwst─Öpna sprzeda┼╝y, wa┼╝ne pe┼énomocnictwa - je┼Ťli wyst─Öpuj─ů
    • Umowa/y darowizny - je┼Ťli by┼éa/y podstaw─ů nabycia nieruchomo┼Ťci
    • W przypadku obci─ů┼╝enia nieruchomo┼Ťci zbywcy hipotek─ů - informacja z banku kredytuj─ůcego o wysoko┼Ťci salda do sp┼éaty zobowi─ůzania zabezpieczonego hipotek─ů
    • Decyzja o pozwoleniu na budow─Ö (ostateczna)
    • Plan zagospodarowania dzia┼éki - stanowi cz─Ö┼Ť─ç zatwierdzonej dokumentacji projektowej
    • Dziennik budowy - do wgl─ůdu (je┼Ťli pozwolenie na budow─Ö jest starsze ni┼╝ 2 lata)
    • Umowy z wykonawc─ů (je┼Ťli wyst─Öpuj─ů)
    • Projekt budowlany - do wgl─ůdu
    • Kosztorys pobierz wzór
  • Dokumenty do weryfikacji zdolno┼Ťci kredytowej

    Wykaz wymaganych dokumentów uzale┼╝niony jest od celu, w jakim zaci─ůgany jest kredyt.

    Umowa o prac─Ö, mianowanie, powo┼éanie, wybór, stosunek s┼éu┼╝bowy
    • Za┼Ťwiadczenie o ┼║ródle i wysoko┼Ťci miesi─Öcznych dochodów - pobierz wzór lub
    • O┼Ťwiadczenie o dochodach (je┼Ťli posiadasz rachunek w ING Banku ┼Ül─ůskim na który od 6 miesi─Öcy wp┼éywaj─ů regularnie Twoje dochody) - pobierz wzór

    W przypadku zmiany pracodawcy w ostatnich 3 m-cach oprócz wy┼╝ej wymienionych dokumentów nale┼╝y dostarczy─ç tak┼╝e:

    • Umow─Ö o prac─Ö z poprzednim pracodawc─ů lub ┼Üwiadectwo pracy od poprzedniego pracodawcy
    • Aktualn─ů umow─Ö o prac─Ö
    Dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcza
    • Formularz dla osób prowadz─ůcych dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcz─ů - pobierz wzór
    • Wypis z Krajowego Rejestru S─ůdowego lub za┼Ťwiadczenie o wpisie do ewidencji dzia┼éalno┼Ťci gospodarczej
    • REGON
    • NIP
    • Za┼Ťwiadczenie z Urz─Ödu Skarbowego o niezaleganiu z podatkami lub potwierdzenia zap┼éaty (wyci─ůgi z konta lub dowody wp┼éat) podatku za ostatnie 6 miesiecy
    • Za┼Ťwiadczenie o nie zaleganiu ze sk┼éadkami na rzecz ZUS lub potwierdzenia zap┼éaty (wyci─ůgi z konta lub dowody wp┼éat) sk┼éadek za ostatnie 6 miesiecy
    • Informacja dotycz─ůca zobowi─ůza┼ä firmowych wnioskodawcy - pobierz wzór

    W jaki sposób rozliczasz si─Ö z Urz─Ödem Skarbowym?

    Dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcza – pe┼éna ksi─Ögowo┼Ť─ç:

    dla wniosków sk┼éadanych w miesi─ůcu styczniu lub lutym:

    • PIT 36 wraz z za┼é─ůcznikiem PIT-B lub, gdy nie zosta┼é jeszcze z┼éo┼╝ony Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za miesi─ůce od 01 stycznia do 31 grudnia ubieg┼éego roku
    • Zestawienie ewidencji ┼Ťrodków trwa┼éych i stawek amortyzacyjnych (je┼Ťli dotyczy)
    • Zestawienie zaksi─Ögowanych kosztów leasingowych (leasing operacyjny) w przypadku obci─ů┼╝e┼ä leasingowych obs┼éugiwanych krócej ni┼╝ 12 miesi─Öcy za ubieg┼éy rok (je┼Ťli dotyczy)

    dla wniosków sk┼éadanych w miesi─ůcach od marca do grudnia:

    • PIT 36 wraz z za┼é─ůcznikiem PIT-B lub, gdy nie zosta┼é jeszcze z┼éo┼╝ony Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za miesi─ůce od 01 stycznia do 31 grudnia ubieg┼éego roku
    • Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za miesi─ůce bie┼╝─ůcego roku (od pocz─ůtku roku do ostatniego rozliczonego miesi─ůca)
    • Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za analogiczne miesi─ůce poprzedniego roku
    • Zestawienie ewidencji ┼Ťrodków trwa┼éych i stawek amortyzacyjnych (je┼Ťli dotyczy)
    • Zestawienie zaksi─Ögowanych kosztów leasingowych (je┼Ťli dotyczy)


    UWAGA: ww. zestawienia sporz─ůdzane dla potrzeb obliczenia podatku dochodowego powinny by─ç potwierdzone przez w┼éa┼Ťciciela, ksi─Ögow─ů lub biuro rachunkowe prowadz─ůce rachunkowo┼Ť─ç firmy

    Dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcza – ksi─Öga przychodów i rozchodów zasady ogólne oraz uproszczona forma wp┼éaty zaliczek

    dla wniosków sk┼éadanych w miesi─ůcu styczniu lub lutym:

    • PIT 36 wraz z za┼é─ůcznikiem PIT-B lub, gdy nie zosta┼é jeszcze z┼éo┼╝ony PKPiR z podsumowaniem danych za miesi─ůce od 01 stycznia do 31 grudnia ubieg┼éego roku
    • Zestawienie ewidencji ┼Ťrodków trwa┼éych i stawek amortyzacyjnych (je┼Ťli dotyczy)
    • Zestawienie zaksi─Ögowanych kosztów leasingowych (je┼Ťli dotyczy)

    dla wniosków sk┼éadanych w miesi─ůcach od marca do grudnia:

    • PIT 36 wraz z za┼é─ůcznikiem PIT-B lub, gdy nie zosta┼é jeszcze z┼éo┼╝ony KPKiR z podsumowaniem danych za miesi─ůce od 01 stycznia do 31 grudnia ubieg┼éego roku
    • Zestawienie danych finansowych za bie┼╝─ůcy okres  (PKPiR do wgl─ůdu Doradcy)
    • Zestawienie danych finansowych za analogiczny okres poprzedniego roku na podstawie ksi─ů┼╝ki przychodów i rozchodów (PKPiR do wgl─ůdu Doradcy)
    • Zestawienie ewidencji ┼Ťrodków trwa┼éych i stawek amortyzacyjnych (je┼Ťli dotyczy)
    • Zestawienie zaksi─Ögowanych kosztów leasingowych (je┼Ťli dotyczy)

    Dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcza – rycza┼ét podatkowy

    • Deklaracja podatkowa za ubieg┼éy rok PIT-28 lub gdy nie zosta┼éa jeszcze z┼éo┼╝ona zestawienie na podstawie ewidencji przychodów za dany okres (ewidencja do wgl─ůdu Doradcy)
    • Zestawienie przychodów za bie┼╝─ůcy okres na podstawie ewidencji przychodów (ewidencja do wgl─ůdu Doradcy)

    Dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcza – karta podatkowa

    • Aktualna decyzja ustalaj─ůca wysoko┼Ť─ç podatku dochodowego
    Dzia┼éalno┼Ť─ç wykonywana osobi┼Ťcie, (umowy zlecenia, umowy o dzie┼éo)
    • O┼Ťwiadczenie o dochodach z umów cywilnoprawnych (je┼Ťli posiadasz rachunek w ING Banku ┼Ül─ůskim na który od 6 miesi─Öcy wp┼éywaj─ů regularnie Twoje dochody) - pobierz wzór lub
    • Za┼Ťwiadczenie o ┼║ródle i wysoko┼Ťci miesi─Öcznych dochodów - pobierz wzór lub
    • Deklaracja podatkowa PIT za ostatni rok podatkowy lub inne dokumenty potwierdzaj─ůce uzyskiwanie dochodów z ostatnich 12 miesi─Öcy (umowy wraz z dowodami potwierdzaj─ůcymi otrzymanie zap┼éaty)
    Emerytura, renta, ┼Ťwiadczenie przedemerytalne
    • Dokument potwierdzaj─ůcy prawo do ┼Ťwiadczenia np. decyzja o przyznaniu / waloryzacji renty lub emerytury
    • Dokument wskazuj─ůcy okres na jaki zosta┼éa przyznana renta
    • Dokument potwierdzaj─ůcy wyp┼éat─Ö ┼Ťwiadczenia za ostatni okres (np. ostatni odcinek renty lub emerytury, wyci─ůg z konta)
    Kontrakt mened┼╝erski, sportowy
    • Umowa / kontrakt,
    • Za┼Ťwiadczenie o ┼║ródle i wysoko┼Ťci miesi─Öcznych dochodów - pobierz wzór lub
    • O┼Ťwiadczenie o dochodach (je┼Ťli posiadasz rachunek w ING Banku ┼Ül─ůskim, na który od 6 miesi─Öcy wp┼éywaj─ů regularnie Twoje dochody) - pobierz wzó
    Inne (najem, dzier┼╝awa)

    W przypadku dochodów osi─ůganych z tytu┼éu wynajmu nieruchomo┼Ťci:

    • Deklaracja podatkowa za ostatni rok podatkowy
    • O┼Ťwiadczenie o dochodach z umów cywilnoprawnych -  pobierz wzór
    • Aktualne umowy najmu wraz z aneksami i za┼é─ůcznikam
    Dochody z tytu┼éu posiedze┼ä Zarz─ůdu i/lub Rady Nadzorczej
    • Umowa spó┼éki wraz z aneksami i za┼é─ůcznikami
    • Uchwa┼éa zgromadzenia wspólników
    • Deklaracja podatkowa za ostatni rok podatkowy
    • Za┼Ťwiadczenie o ┼║ródle i wysoko┼Ťci miesi─Öcznych dochodów - pobierz wzór - potwierdzaj─ůce wysoko┼Ť─ç osi─ůganego dochodu w roku bie┼╝─ůcym
    Marynarze
    • Ksi─ů┼╝eczka ┼╝eglarska - kopie stron z danymi osobowymi oraz wpisanymi datami zamustrowania i wymustrowania z okresu ostatnich 12 miesi─Öcy
    • Umowy o prac─Ö (kontrakty) z ostatnich 12 miesi─Öcy przet┼éumaczone na j─Özyk polski przez t┼éumacza przysi─Ög┼éeg
    Dochody z tytułu dywidendy
    • Uchwa┼éa zgromadzenia wspólników / akcjonariuszy w sprawie podzia┼éu i wyp┼éaty zysków
    • Za┼Ťwiadczenie potwierdzajace wysoko┼Ť─ç wyp┼éaconej dywydendy lub wyciag z konta potwierdzaj─ůcy wp┼éyw wyp┼éaconej dywidendy
    Dochody z tytu┼éu wykonywania zawodu syndyka (nieprowadz─ůcego dzia┼éalno┼Ťci gospodarczej)
    • Deklaracja podatkowa za ostatnie 2 lata
    • Dokumenty potwierdzaj─ůce wykonywanie zawodu w ostatnich 24 miesi─ůcach: postanowienia s─ůdu informuj─ůce o powo┼éaniu danej osoby na funkcj─Ö syndyka masy upad┼éo┼Ťciowej w danym post─Öpowaniu
    • Odpis postanowienia s─ůdu o przyznanym wynagrodzeniu

RozwińZwiń

Pytania i odpowiedzi


  • Jakie warunki musz─Ö spe┼éni─ç aby otrzyma─ç kredyt hipoteczny?

    Aby uzyska─ç kredyt hipoteczny, musisz spe┼éni─ç nast─Öpuj─ůce warunki:

    • Posiada─ç zdolno┼Ť─ç kredytow─ů, twoja sytuacja finansowa musi pozwala─ç Ci na terminowe sp┼éacanie kredytu.
    • Posiada─ç nieruchomo┼Ť─ç, która b─Ödzie zabezpieczeniem sp┼éaty kredytu. Warto┼Ť─ç nieruchomo┼Ťci musi by─ç wi─Öksza od kwoty kredytu. Zabezpieczeniem mo┼╝e by─ç nieruchomo┼Ť─ç, któr─ů zamierzasz dopiero kupi─ç za pieni─ůdze otrzymane z kredytu.
  • Za co p┼éac─Ö bior─ůc kredyt? Jakie s─ů koszty kredytu?

    Na koszt kredytu sk┼éadaj─ů si─Ö koszt jednorazowy, koszt sta┼éy i op┼éaty dodatkowe niezale┼╝ne od banku (np. op┼éaty skarbowe, op┼éaty s─ůdowe).

    Koszty jednorazowe mog─ů sk┼éada─ç si─Ö z:

    • prowizji za rozpatrzenie wniosku kredytowego - ING Bank ┼Ül─ůski nie pobiera tej prowizji,
    • prowizji za udzielenie kredytu,
    • prowizji za wcze┼Ťniejsz─ů sp┼éat─Ö kredytu,
    • op┼éaty za zmiany w umowie kredytowej,
    • op┼éaty z tytu┼éu ustanowienia zabezpiecze┼ä.

    Koszty stałe to:

    • odsetki p┼éacone w ka┼╝dej racie (wp┼éywa na nie wysoko┼Ť─ç oprocentowania).
  • Czym r├│┼╝ni─ů si─Ö oferty 0% prowizji i obni┼╝ona mar┼╝a

    Oprócz standardowej oferty cenowej mo┼╝esz skorzysta─ç z jednej z dwóch opcji dodatkowych - 0% prowizji albo obni┼╝ona mar┼╝a.

    Warunkiem jest posiadanie lub otworzenie przed podpisaniem umowy kredytowej konta osobistego w ING Banku ┼Ül─ůskim, oraz posiadanie lub deklaracja wp┼éywów na ten rachunek w wysoko┼Ťci min. 2000z┼é miesi─Öcznie. Sam fakt posiadania rachunku nie obliguje Klienta automatycznie do obs┼éugi kredytu za jego po┼Ťrednictwem. Oferty Obni┼╝ona mar┼╝a i 0% prowizji nie ┼é─ůcz─ů si─Ö.

    W rezultacie oferujemy kredyt/po┼╝yczk─Ö w trzech ofertach:

    • standardowej
    • 0% prowizji (przeznaczona dla klientów posiadaj─ůcych konto w ING)
    • obni┼╝onej mar┼╝y (przeznaczona jest dla klientów posiadaj─ůcych konto w ING)

    Je┼Ťli masz konto osobiste w ING Banku ┼Ül─ůskim i zale┼╝y Ci na:

    • obni┼╝eniu kosztów uruchomienia kredytu, skorzystaj z opcji 0% prowizji,
    • obni┼╝eniu wysoko┼Ťci rat w ca┼éym okresie kredytowania, wybierz opcj─Ö obni┼╝ona mar┼╝a.

    Je┼Ťli nie masz jeszcze konta osobistego w naszym banku, za┼éó┼╝ je przez internet lub w jednym z oddzia┼éów i skorzystaj z lepszej oferty.

  • Co wybra─ç: kredyt czy po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů?

    Musisz najpierw ustali─ç, na co potrzebujesz pieni─Ödzy. Takie rzeczy, jak kupno mieszkania, budowa czy remont sfinansujesz kredytem hipotecznym (jest on przeznaczony na konkretny cel mieszkaniowy).

    Natomiast je┼Ťli potrzebujesz pieni─Ödzy, ale nie chcesz mówi─ç na co, wtedy wnioskuj o po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů. Dostaniesz gotówk─Ö i wydasz j─ů na co chcesz.

  • Czy jest ustalona minimalna kwota kredytu?

    Tak.

    Minimalna kwota kredytu hipotecznego wynosi 40 000 zł.

  • Co to jest kredyt hipoteczny?

    Kredyt hipoteczny to kredyt, którego zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomo┼Ťci przeznaczony na konkretny cel mieszkaniowy, np. kupno mieszkania, domu, budow─Ö, remont.
    W ING Banku ┼Ül─ůskim mo┼╝esz wzi─ů─ç kredyt w z┼éotówkach na okres do 35 lat.

  • Co to s─ů raty r├│wne i malej─ůce?
    • Raty równe zmieniaj─ů si─Ö wy┼é─ůcznie wraz ze zmian─ů oprocentowania. Malej─ů równie┼╝ miesi─Öczne odsetki, ale kapita┼é doliczany jest tak, aby wp┼éacana przez Ciebie miesi─Öczna kwota by┼éa taka sama. Dlatego na pocz─ůtku sp┼éacania kredytu wi─Öksza cz─Ö┼Ť─ç raty to przede wszystkim odsetki, a pod koniec sp┼éacasz g┼éównie kapita┼é.
    • Raty malej─ůce na pocz─ůtku s─ů wy┼╝sze od rat sta┼éych, ale wraz z up┼éywem czasu malej─ů. W ka┼╝dej racie jest taka sama cz─Ö┼Ť─ç sp┼éacanego kapita┼éu. Do tego dodaje si─Ö odsetki, które wraz ze sp┼éat─ů kredytu s─ů coraz mniejsze.
  • Co oznacza zabezpieczenie przej┼Ťciowe?

    Jest to tymczasowe zabezpieczenie sp┼éaty kredytu do momentu wpisu hipoteki na rzecz Banku. Stosuje si─Ö ró┼╝ne formy zabezpiecze┼ä przej┼Ťciowych – w ING Banku ┼Ül─ůskim jest to podwy┼╝szenie mar┼╝y Banku.

  • Mam ju┼╝ kredyt - czy mog─Ö dostarczy─ç do Banku polis─Ö (umow─Ö ubezpieczenia) drog─ů elektroniczn─ů?

    Tak, możesz przesłać elektroniczny obraz umowy ubezpieczenia wraz z potwierdzeniem opłacenia składki.

    Wi─Öcej informacji na temat dostarczenia polisy do banku

  • Co to jest cesja?

    Jest to umowa cywilnoprawna, na mocy której wierzyciel przenosi swoj─ů wierzytelno┼Ť─ç na osob─Ö trzeci─ů.

  • Czy kredytem hipotecznym ING Banku ┼Ül─ůskiego mog─Ö sp┼éaci─ç kredyty zaci─ůgni─Öte w innych bankach?

    Tak. Kredyt hipoteczny mo┼╝e by─ç przeznaczony na sp┼éat─Ö kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, jak i na konsolidacj─Ö (tzw. kredyt konsolidacyjny) innych zobowi─ůza┼ä niemieszkaniowych m.in. kredytów gotówkowych, limitów zad┼éu┼╝enia, kart kredytowych.

  • Czy mo┼╝na zwi─Ökszy─ç kwot─Ö kredytu w trakcie okresu kredytowania?

    Tak, je┼╝eli dana inwestycja nie zosta┼éa jeszcze uko┼äczona. Warunkiem jest posiadanie wystarczaj─ůcej zdolno┼Ťci kredytowej.

    Kwota kredytu mo┼╝e zosta─ç zwi─Ökszona do maksymalnie 80% warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci.

  • Czy oboje ma┼é┼╝onk├│w musi przyst─ůpi─ç do kredytu?

    Tak, o ile nie posiadaj─ů rozdzielno┼Ťci maj─ůtkowej.
    Je┼Ťli istnieje rozdzielno┼Ť─ç maj─ůtkowa ma┼é┼╝onków, do kredytu mo┼╝e przyst─ůpi─ç jedno z nich.

  • Co to jest karencja?

    Karencja to okres, w którym zawieszona zostaje sp┼éata kapita┼éu.

    Kredytobiorca spłaca wtedy tylko odsetki.

  • W jaki spos├│b sp┼éacany jest kredyt?

    Kredyt sp┼éacany jest w ratach miesi─Öcznych, które mog─ů by─ç malej─ůce lub równe (tzw. annuitetowe).

  • Na jak d┼éugi okres mo┼╝na zaci─ůgn─ů─ç kredyt?

    Kredyt hipoteczny i budowlano-hipoteczny mo┼╝na zaci─ůgn─ů─ç na okres od 1 roku do 35 lat (z uwzgl─Ödnieniem okresu karencji).

    Okres karencji wynosi maksymalnie:

    • dla kredytu hipotecznego 12 miesi─Öcy,
    • dla kredytu budowlano-hipotecznego - 24 miesi─ůce.
  • Kto to jest g┼é├│wny kredytobiorca?

    Jest to Kredytobiorca z najwy┼╝szym dochodem przyj─Ötym do analizy zdolno┼Ťci kredytowej.

  • Kiedy wk┼éad w┼éasny mo┼╝e wynosi─ç 0%?

    Wk┼éad w┼éasny nie jest wymagany, je┼Ťli kredyt ma by─ç przeznaczony np. na:

    • przekszta┼écenie prawa lokatorskiego w spó┼édzielcze w┼éasno┼Ťciowe prawo lub odr─Öbn─ů w┼éasno┼Ť─ç,
    • wykup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stanowi─ůcych w┼éasno┼Ť─ç zak┼éadu pracy lub mienie komunalne,
    • sp┼éat─Ö kredytów i/lub innych zobowi─ůza┼ä zaci─ůgni─Ötych w bankach na finansowanie celów mieszkaniowych,
    • remont nieruchomo┼Ťci.

    W tych przypadkach gdy istnieje mozliwo┼Ť─ç sfinansownia 100% kosztu inwestycji, kwota kredytu nie mo┼╝e jednak przekroczy─ç 80% warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci.

  • Jakie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego i od czego zale┼╝y?

    Dla kredytów hipotecznych w PLN obowi─ůzuje oprocentowanie zmienne oparte o stawk─Ö rynkow─ů WIBOR 6M + mar┼╝a Banku.
    Mar┼╝a Banku uzale┼╝niona jest od kwoty kredytu oraz jej stosunku do warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci jak równie┼╝ od celu kredytowania.

  • Czy zabezpieczeniem docelowym mo┼╝e by─ç hipoteka na nieruchomo┼Ťci innej ni┼╝ kredytowana?

    Tak, pod warunkiem jednak, ┼╝e nieruchomo┼Ť─ç spe┼énia wymogi Banku i zostanie zaakceptowana jako zabezpieczenie kredytu.

  • Czy w przypadku niskiej (niewystarczaj─ůcej) zdolno┼Ťci kredytowej mo┼╝na ustanowi─ç dodatkowe zabezpieczenie kredytu w formie polisy na ┼╝ycie kredytobiorcy?

    Nie.

    Aby uzyska─ç kredyt, musisz posiada─ç wystarczaj─ůc─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů.

  • Co to jest WIBOR?

    Jest to stawka okre┼Ťlaj─ůca wysoko┼Ť─ç oprocentowania po┼╝yczek na rynku mi─Ödzybankowym (stopa procentowa od ┼Ťrodków po┼╝yczanych mi─Ödzy bankami).

  • Czy warto si─Ö ubezpieczy─ç i dlaczego?

    Ubezpieczenia ochronne oferowane przez ING Bank ┼Ül─ůski S.A. to gwarancja zwi─Ökszonego poczucia bezpiecze┼ästwa finansowego naszych Kredytobiorców oraz ich Bliskich.

    Ochrona ubezpieczeniowa dost─Öpna jest w dwóch alternatywnych wariantach:

    • Opcja ┼╗ycie Plus - ubezpieczenie oferowane we wspó┼épracy z ING Towarzystwo Ubezpiecze┼ä na ┼╗ycie S.A., zapewniaj─ůce sp┼éat─Ö kredytu w przypadku ┼Ťmierci Kredytobiorcy.
    • Program ubezpieczeniowy Bezpieczny Kredyt Standard Plus – pakiet ubezpieczeniowy oferowany we wspó┼épracy z TU Europa S.A. oraz TU na ┼╗ycie Europa S.A., zapewniaj─ůcy sp┼éat─Ö kredytu w przypadku ┼Ťmierci Kredytobiorcy lub utraty sta┼éego ┼║ród┼éa dochodu przez Kredytobiorc─Ö.

    Oferta ubezpiecze┼ä ochronnych jest skierowana do w─ůskiego grona Kredytobiorców ING Banku ┼Ül─ůskiego S.A. i jest skorelowana z produktem hipotecznym - w przypadku zaj┼Ťcia zdarzenia ubezpieczeniowego ┼Ťwiadczenie wyp┼éacone przez zak┼éad ubezpiecze┼ä mo┼╝e by─ç przeznaczone na sp┼éat─Ö kredytu lub sp┼éat─Ö rat kredytu.

    Korzy┼Ťci:

    • prostota przyst─ůpienia i komfort wnoszenia op┼éat z tytu┼éu ubezpieczenia sk┼éadka pobierana jest w dniu p┼éatno┼Ťci raty, w sposób automatyczny, z rachunku do obs┼éugi kredytu;
    • brak skomplikowanych ankiet medycznych
    • zabezpieczenie Rodziny i Najbli┼╝szych w razie ┼Ťmierci Ubezpieczonego;
    • pomoc finansowa Kredytobiorcy w przypadku utraty pracy czy niezdolno┼Ťci do pracy.

    Dodatkowo, skorzystanie z ubezpieczenia Opcja ┼╗ycie Plus lub Bezpieczny Kredyt Standard Plus daje mo┼╝liwo┼Ť─ç skorzystanie z preferencji cenowych przy ubieganiu si─Ö o kredyt hipoteczny.

    Klienci, którzy posiadaj─ů lub otworz─ů przed podpisaniem umowy kredytowej rachunek oszcz─Ödno┼Ťciowo-rozliczeniowy w ING Banku ┼Ül─ůskim S.A. oraz posiadaj─ů/zadeklaruj─ů wp┼éywy na ROR w wysoko┼Ťci min. 2000 z┼é miesi─Öcznie i jednocze┼Ťnie kupi─ů, za po┼Ťrednictwem Banku, ubezpieczenie Bezpieczny Kredyt Standard Plus lub Opcja ┼╗ycie Plus mog─ů skorzysta─ç z obni┼╝onej mar┼╝y o 0,1 pp.

    Przeczytaj wi─Öcej o ubezpieczeniach

  • W jakich walutach bank akceptuje dochody?

    Bank akceptuje tylko dochody uzyskiwane w z┼éotówkach.

  • Jak mog─Ö sprawdzi─ç czy mam zdolno┼Ť─ç kredytow─ů?

    Swoj─ů zdolno┼Ť─ç mo┼╝esz sprawdzi─ç korzystaj─ůc z naszego kalkulatora kredytowego   lub kontaktuj─ůc si─Ö z naszym specjalist─ů pod numerem 801 111 888.

  • Czy nie b─Öd─ůc klientem banku mog─Ö z┼éo┼╝y─ç wniosek online?

    Wniosek online mog─ů z┼éo┼╝y─ç klienci ING Banku ┼Ül─ůskiego posiadaj─ůcy dost─Öp do systemu ING BankOnLine.

    Je┼Ťli nie jeste┼Ť jeszcze klientem albo nie posiadasz dost─Öpu do ING BankOnLine, skontaktuj si─Ö z naszym specjalist─ů hipotecznym pod numerem 801 111 888.

  • Czy wnioskowanie o kredyt mo┼╝e odby─ç si─Ö ca┼ékowicie online?

    Tak, poprzez ING BankOnLine mo┼╝esz z┼éo┼╝y─ç kompletny wniosek kredytowy. Do banku przychodzisz tylko jeden raz – z┼éo┼╝y─ç podpis na umowie kredytowej.

  • Jakie informacje i dokumenty nale┼╝y przygotowa─ç, aby wype┼éni─ç wniosek online?

     Aby szybko i ┼éatwo wype┼éni─ç wniosek przygotuj:

    • informacje o nieruchomo┼Ťci, wraz z numerem Ksi─Ögi Wieczystej (je┼Ťli jest za┼éo┼╝ona),
    • dane osobowe (Twoje oraz wspó┼éma┼é┼╝onka, je┼Ťli sk┼éadacie wniosek wspólnie)
    • informacje o dochodach (Twoje oraz wspó┼éma┼é┼╝onka je┼Ťli sk┼éadacie wniosek wspólnie)
    • informacje o zobowi─ůzaniach (Twoje oraz wspó┼éma┼é┼╝onka, je┼Ťli sk┼éadacie wniosek wspólnie)
    • dane dotycz─ůce wnioskowanego kredytu: kwota, okres sp┼éaty, rodzaj rat, itp.
    • dokumenty w formie skanów lub zdj─Ö─ç. List─Ö potrzebnych do za┼é─ůczenia dokumentów otrzymasz w 2 kroku wniosku, jako dokument pdf.
  • Jak przebiega otrzymanie kredytu przy wnioskowaniu online?
    1. Wype┼éniasz i przesy┼éasz wniosek w ING BankOnLine. Otrzymasz wst─Öpn─ů decyzj─Ö kredytow─ů w wiadomo┼Ťci w ING BankOnLine, na jej akceptacj─Ö masz 30 dni. Na etapie analizy wniosku by─ç mo┼╝e b─Ödziemy potrzebowa─ç od Ciebie dodatkowych informacji  i b─Ödziemy si─Ö kontaktowa─ç z Tob─ů przez wiadomo┼Ťci w ING BankOnLine lub telefonicznie. Je┼Ťli  zawnioskujesz o kredyt  ze wspó┼éma┼é┼╝onkiem skontaktujemy si─Ö z nim telefonicznie, by potwierdzi─ç jego dane.
    2. Je┼Ťli zaakceptujesz wst─Öpn─ů decyzj─Ö, zlecamy wycen─Ö nieruchomo┼Ťci.
    3. Ostateczn─ů decyzj─Ö otrzymasz w wiadomo┼Ťci poprzez ING BankOnLine. W tej samej wiadomo┼Ťci otrzymasz umow─Ö kredytow─ů – zapoznaj si─Ö z ni─ů. Od tego momentu masz 90 dni na podpisanie umowy. ,
    4. Na podpisanie umowy zostaniesz umówiony telefonicznie w dogodnym dla Ciebie terminie i oddziale.
    5. Podpisujesz umow─Ö kredytow─ů, a my uruchamiamy  dla Ciebie kredyt.
  • Z kim mog─Ö z┼éo┼╝y─ç wniosek online?

    Wniosek online mo┼╝esz z┼éo┼╝y─ç samodzielnie lub ze wspó┼éma┼é┼╝onkiem. Je┼╝eli zdecydujecie si─Ö na z┼éo┼╝enie wniosku wspólnie, poprosimy Ci─Ö o za┼é─ůczenie podpisanego przez wspó┼éma┼é┼╝onka pe┼énomocnictwa – pobierzesz je bezpo┼Ťrednio we wniosku
    Je┼Ťli  chcesz uzyska─ç kredyt z inn─ů osob─ů ni┼╝ wspó┼éma┼é┼╝onek, skontaktuj si─Ö z naszym specjalist─ů hipotecznym pod numerem 801 111 888.

  • Czy mog─Ö przerwa─ç wype┼énianie wniosku online i powr├│ci─ç do niego p├│┼║niej?

    Wniosek mo┼╝esz zapisywa─ç i powraca─ç do niego w dowolnym momencie. Sam decydujesz, ile czasu po┼Ťwi─Öcasz w danej chwili na jego uzupe┼énienie.

  • Czy wszystkie produkty hipoteczne s─ů dost─Öpne w ING BankOnLine?

    W ING BankOnLine mo┼╝esz z┼éo┼╝y─ç wniosek o kredyt na zakup mieszkania lub  domu z rynku wtórnego, zwrot poniesionych kosztów mieszkaniowych lub sp┼éat─Ö kredytu hipotecznego z innego banku. Mo┼╝esz zawnioskowa─ç tak┼╝e o po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů, któr─ů przeznaczasz na dowolny cel.
    Je┼Ťli masz inne plany mieszkaniowe skontaktuj si─Ö z naszym specjalist─ů hipotecznym pod numerem 801 111 888.

  • Czy w ING BankOnLine odnajd─Ö wszystkie warianty cenowe dla oferty hipotecznej?

    Tak, w systemie bankowo┼Ťci ING BankOnLine dost─Öpne s─ů wszystkie warianty cenowe oferty, takie same jak w naszych oddzia┼éach.

  • Jakie ┼║r├│d┼éa dochod├│w akceptujemy przy wniosku online?

    Przy wnioskowaniu  poprzez ING BankOnLine akceptujemy nast─Öpuj─ůce ┼║ród┼éa dochodu:

    • umowa o prac─Ö
    • umowa zlecenie
    • kontrakt mened┼╝erski
    • dzia┼éalno┼Ť─ç gospodarcza
    • emerytura
    • renta

    Je┼Ťli posiadasz dochód z innego ┼║ród┼éa skontaktuj si─Ö z naszym specjalist─ů hipotecznym pod numerem 801 111 888.

  • Czy uzyskam pomoc w przypadku w─ůtpliwo┼Ťci lub pyta┼ä przy wype┼énianiu wniosku poprzez ING BankOnLine?

    Tak, na ka┼╝dym etapie wniosku mo┼╝esz kontaktowa─ç si─Ö z nasz─ů infolini─ů tel. 801 111 888. Nasi specjali┼Ťci doradz─ů Ci w przypadku w─ůtpliwo┼Ťci lub pyta┼ä  przy wype┼énianiu wniosku.

  • Czy b─Öd─Ö informowany o statusie mojego wniosku?

    Tak, o statusie wniosku b─Ödziesz na bie┼╝─ůco informowany za po┼Ťrednictwem SMS i wiadomo┼Ťci w ING BankOnLine.

RozwińZwiń

Potrzebujesz kredytu?Skontaktuj si─ÖOddzwonimy, doradzimy.

Poradniki kredytowe