Gdzie dopełnić formalności?

Zarówno podczas budowy, jak i kupna nieruchomości, warto wiedzieć:

  • jakie dokumenty są niezbędne,
  • gdzie się po nie zwrócić,
  • o czym pamiętać przy załatwiania formalności.

Wszelkie informacje na ten temat znajdziesz w poniższym zestawieniu.

Skontaktuj się z doradcą Oblicz ratę i sprawdź wysokość kredytu 

 

Co jest niezbędne?

Gdzie się zwrócić?

O czym powinieneś pamiętać?
1. Wypis i wyrys z planu miejscowego Gmina - Wydział Architektury i Urbanistyki Opłata administracyjna
2. Decyzja o warunkach zabudowy Gmina - Wydział Architektury i Urbanistyki Wymagana w przypadku, gdy nie ma planu miejscowego.
3. Mapa geodezyjna Starostwo - Wydział Geodezji albo Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej  
4. Odpis z księgi wieczystej Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Opłata sądowa (odpis wydawany jest tylko osobom, które wykażą, że mają interes prawny w jego uzyskaniu).
5. Wypis z ewidencji gruntów Gmina - Wydział Geodezji
Starostwo - Wydział Geodezji		 Opłata administracyjna (wypis wydawany jest tylko osobom, które wykażą, że mają interes prawny w jego uzyskaniu).
6. Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej Starostwo - Wydział Gospodarki Gruntami Bez opłat, jeśli wyłączasz do 0,05 ha pod budowę domu jednorodzinnego.
7. Pozwolenie na budowę St Starostwo - Wydział Architektury i Budownictwa Wnioskując o wydanie pozwolenia musisz dołączyć projekt, oświadczenie o posiadaniu prawa do nieruchomości oraz - gdy nie masz planu - decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
8. Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę Starostwo - Wydział Architektury i Budownictwa Konieczna, gdy planujesz wprowadzić istotne zmiany w projekcie.
9. Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę Starostwo - Wydział Architektury i Budownictwa Konieczna jest zgoda poprzedniego inwestora.
10. Dziennik budowy Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Jest niezbędny do prowadzenia prac budowlanych. Przerwy pomiędzy wpisami powyżej 24 miesięcy decydują o wygaśnięciu pozwolenia na budowę.
11. Zgłoszenie zakończenia robót budowlanych Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Do użytkowania możesz przystąpić, jeśli urząd w ciągu 21 dni od złożenia formularza zgłoszenia nie wniesie w związku z tym sprzeciwu.
12. Pozwolenie na użytkowanie Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Jeżeli jest wymagane (na podstawie pozwolenia na budowę lub odrębnych przepisów).
13. Nadanie numeru nieruchomości Gmina - Wydział Geodezji  
14. Wpis do księgi wieczystej Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Wraz z wnioskiem musisz złożyć dokumenty potwierdzające taki wpis (np. zaświadczenie Banku o zabezpieczeniu kredytu w formie hipoteki).
15. Meldunek Gmina - Wydział Spraw Obywatelskich