Dokumenty
 

W przypadku zakupu mieszkania:

• Odpis z księgi wieczystej lokalu mieszkalnego lub odpis księgi wieczystej nieruchomości z której będzie wyodrębniony
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia do użytkowania dla budynku, w którym jest zlokalizowany lokal
• Dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej)
• Promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

W przypadku zakupu domu jednorodzinnego:

• Odpis z księgi wieczystej domu lub odpis wieczysty nieruchomości, z której ma być wyodrębniony
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia przez właściwy urząd bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych
• Promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką

• Odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych)
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką

• Odpis z księgi wieczystej
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką

• Odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych)
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką
• Kosztorys pobierz wzór
• Umowy z wykonawcą - jeśli występują

Zakup domu jednorodzinnego  i jego remont, modernizacja lub przebudowa:

• Odpis z księgi wieczystej
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką
• Kosztorys pobierz wzór
• Umowy z wykonawcą - jeśli występują
   
  W przypadku, gdy prace remontowe wymagają pozwolenia na budowę: 
   
• Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna)
• Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej
• Projekt budowlany

Chcę przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo w prawo własności

• Umowa określająca warunki przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa
• Odpis z Księgi Wieczystej nieruchomosci gruntowej - w przypadku przekształcenia w prawo odrębnej własności

W przypadku budowy mieszkania lub domu przez dewelopera/spółdzielnię:

• Odpis z księgi wieczystej dla Nieruchomości lub odpis z księgi wieczystej nieruchomości, z której będzie wyodrębniona Nieruchomość
• Umowa z Deweloperem lub Spółdzielnią Mieszkaniową, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
  Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna)
• Dokumenty rejestrowe zbywcy (Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej)
• Promesa banku o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości - w przypadku obciążenia nieruchomości Dewelopera/Spółdzielni Mieszkaniowej hipoteką
• Ważna i ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę z wszystkimi decyzjami zmieniającymi

• Odpis z księgi wieczystej
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna)
• Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej
• Dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 3 lata)
• Umowy z wykonawcą (jeśli występują)
• Projekt budowlany - do wglądu
• Kosztorys pobierz wzór

W przypadku remontu, rozbudowy, modernizacji lub przebudowy domu:

• Odpis z księgi wieczystej
• Dokument potwierdzający posadowienie zabudowań na działce: Kopia mapy ewidencyjnej z naniesionymi zabudowaniami lub Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie lub Potwierdzenie przyjęcia bez zastrzeżeń zgłoszenia o zakończeniu robót
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• Kosztorys pobierz wzór
• Umowy z wykonawcą - jeśli występują

W przypadku, gdy prace remontowe wymagają pozwolenia na budowę:

• Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna)
• Dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 3 lata)
• Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej
• Projekt budowlany - do wglądu

W przypadku remontu, rozbudowy, modernizacji lub przebudowy mieszkania:

• Odpis z księgi wieczystej / Zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie (dla praw spółdzielczych)
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• Kosztorys pobierz wzór
• Umowy z wykonawcą - jeśli występują

• Zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej na przekształcenie pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne – jeśli dotyczy

W przypadku zakupu działki gruntu:

• Odpis z Księgi Wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości lub odpis z Księgi Wieczystej nieruchomości, z której Nieruchomość będzie wyodrębniona (wraz z prawomocną decyzją podziałową jeśli podział nieujawniony w Księdze Wieczystej)
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką
• Dokument potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną tj. Informacja/zaświadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu potwierdzająca możliwość realizacji na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• Wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej.

• Odpis z księgi wieczystej
• Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedwstępna sprzedaży, ważne pełnomocnictwa - jeśli występują
• Umowa/y darowizny - jeśli była/y podstawą nabycia nieruchomości
• W przypadku obciążenia nieruchomości zbywcy hipoteką - informacja z banku kredytującego o wysokości salda do spłaty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką
• Decyzja o pozwoleniu na budowę (ostateczna)
• Plan zagospodarowania działki - stanowi część zatwierdzonej dokumentacji projektowej
• Dziennik budowy - do wglądu (jeśli pozwolenie na budowę jest starsze niż 3 lata)
• Umowy z wykonawcą (jeśli występują)
• Projekt budowlany - do wglądu
• Kosztorys pobierz wzór

• Formularz dla osób prowadzących działalność gospodarczą - pobierz wzór
• Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej
• REGON
• NIP
• Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z podatkami lub potwierdzenia zapłaty (wyciągi z konta lub dowody wpłat) podatku za ostatnie 6 miesiecy
• Zaświadczenie o nie zaleganiu ze składkami na rzecz ZUS lub potwierdzenia zapłaty (wyciągi z konta lub dowody wpłat) składek za ostatnie 6 miesiecy
• Informacja dotycząca zobowiązań firmowych wnioskodawcy - pobierz wzór

• działalność gospodarcza – pełna księgowość:

dla wniosków składanych w miesiącu styczniu lub lutym:

• Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne - pobierz wzór wypełniony na podstawie Rachunku Zysków i Strat  z danymi za miesiące od 01 stycznia do 30 listopada ubiegłego roku oraz za analogiczny okres roku poprzedzającego ubiegły rok (wymagane przyjęcie od Klienta podpisanego rachunku Zysków i Strat)
  lub

• Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne – pobierz wzór - wypełniony na podstawie Rachunku Zysków i Strat z danymi za miesiące od 01 stycznia do 31 grudnia ubiegłego roku roku. (wymagane przyjęcie od Klienta podpisanego rachunku Zysków i Strat)

dla wniosków składanych w miesiącach od marca do grudnia:

• PIT 36 wraz z załącznikiem PITB lub, gdy nie został jeszcze złożony, zestawienie na  formularzu  "Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" sporządzone na podstawie Rachunku Zysków i Strat. (wymagane przyjęcie od Klienta podpisanego rachunku Zysków i Strat)
• Formularz „Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" wypełniony na podstawie Rachunku Zysków i Strat za miesiące bieżącego roku. (wymagane przyjęcie od Klienta podpisanego rachunku Zysków i Strat)
• Formularz „Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" wypełniony na podstawie Rachunku Zysków i Strat za analogiczne miesiące poprzedniego roku.(wymagane przyjęcie od Klienta podpisanego rachunku Zysków i Strat)
• Zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych (jeżeli amortyzacja jest wliczana do zdolności kredytowej) za ubiegły rok i miesiące bieżącego roku na formularzu „Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne"
  
  UWAGA: ww. zestawienia sporządzane dla potrzeb obliczenia podatku dochodowego powinny być potwierdzone przez księgową lub firmę rachunkową prowadzącą rachunkowość na formularzu "Informacja o zaewidencjomowanych danych finansowych - zasady ogólne" - pobierz wzór

• działalność gospodarcza – księga przychodów i rozchodów zasady ogólne oraz uproszczona forma wpłaty zaliczek

dla wniosków składanych w miesiącu styczniu lub lutym:

• Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne (PKPiR do wglądu Doradcy) - pobierz wzór oraz Podatkowa Książka Przychodów i Rozchodów z danymi za miesiące od 01 stycznia do 30 listopada ubiegłego roku oraz za analogiczny okres roku poprzedzającego ubiegły rok (sporządzane w celu odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy)
  lub

• Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne – pobierz wzór - oraz Podatkowa Książka Przychodów i Rozchodów z danymi za miesiące od 01 stycznia do 31 grudnia ubiegłego roku roku z uwzględnioną różnicą stanów magazynowych

dla wniosków składanych w miesiącach od marca do grudnia:

• PIT 36 oraz załącznik PITB lub, gdy nie został jeszcze złożony zestawienie na podstawie książki przychodów i rozchodów na formularzu „Informacja o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" – pobierz wzór - oraz Podatkowa Książka Przychodów i Rozchodów
• Zestawienie danych finansowych za bieżący okres na "Informacji o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" – pobierz wzór - na podstawie książki przychodów i rozchodów oraz Podatkowa Książka Przychodów i Rozchodów
• Zestawienie danych finansowych za analogiczny okres poprzedniego roku na "Informacji o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" – pobierz wzór - na podstawie książki przychodów i rozchodów oraz Podatkowa Książka Przychodów i Rozchodów
• Zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych na "Informacji o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" – pobierz wzór - oraz ewidencja środków trwałych

• działalność gospodarcza – ryczałt podatkowy

• Deklaracja podatkowa za ubiegły rok PIT-28 lub gdy nie została jeszcze złożona zestawienie na podstawie ewidencji przychodów za dany okres na "Informacji o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" – pobierz wzór
• Zestawienie przychodów za bieżący okres na podstawie ewidencji przychodów na "Informacji o zaewidencjonowanych danych finansowych - zasady ogólne" – pobierz wzór

• działalność gospodarcza – karta podatkowa

• Aktualna decyzja ustalająca wysokość podatku dochodowego

• Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór lub
• Deklaracja podatkowa PIT za ostatni rok podatkowy lub inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodów z ostatnich 12 miesięcy (umowy potwierdzające okresy wykonywania świadczenia oraz dowody otrzymywania zapłaty za wykonanie świadczenia)

• Dokument potwierdzający prawo do świadczenia np. decyzja o przyznaniu / waloryzacji renty lub emerytury
• Dokument wskazujący okres na jaki została przyznana renta
• Dokument potwierdzający wypłatę świadczenia za ostatni okres (np. ostatni odcinek renty lub emerytury, wyciąg z konta)

• Umowa o pracę z okresu ostatnich 24 miesięcy, przetłumaczona na język polski przez tłumacza przysięgłego
• Deklaracja podatkowa kraju; w którym płacone są podatki za 2 ostatnie lata podatkowe przetłumaczona na język polski przez tłumacza przysięgłego
• Dokumenty potwierdzające wysokość uzyskiwanego dochodu w roku bieżącym (np. dowody otrzymywania wypłaty, zaświadczenie od pracodawcy)

• Oświadczenie o statusie rezydenta - dodatkowe informacje dla osób uzyskujących dochody za granicą - pobierz wzór

• Umowa / kontrakt,
• Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór lub
• Oświadczenie o dochodach (jeśli klient posiada rachunek w ING Banku Śląskim, na który od 6 miesięcy wpływają regularnie dochody) - pobierz wzór

• Deklaracja podatkowa za ostatni rok podatkowy
• Oświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów -  pobierz wzór
• Aktualne umowy najmu wraz z aneksami i załącznikami

• Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS spółki)
• Uchwała zgromadzenia wspólników
• Deklaracja podatkowa za ostatni rok podatkowy
• Zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór - potwierdzające wysokość osiąganego dochodu w roku bieżącym

• Książeczka żeglarska - kopie stron z danymi osobowymi oraz wpisanymi datami zamustrowania i wymustrowania z okresu ostatnich 24 miesięcy
• Umowy o pracę (kontrakty) z ostatnich 24 miesięcy przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego
• Dokumenty potwierdzające wysokość uzyskiwanego dochodu w roku bieżącym (np. dowody otrzymywania wypłaty, zaświadczenie od armatora)

• Uchwała zgromadzenia wspólników / akcjonariuszy w sprawie podziału i wypłaty zysków
• Zaświadczenie potwierdzajace wysokość wypłaconej dywydendy lub wyciag z konta potwierdzający wpływ wypłaconej dywidendy