Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim

 

  • Minimalna kwota: 70 000 zł
  • Waluta kredytu: złoty polski
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wkład własny: 20% wartości nieruchomości
  • Rodzaje rat: równe lub malejące
  • Formalności załatwisz zdalnie z pomocą doradcy, dokumenty wyślesz online, a do oddziału przyjdziesz tylko raz, żeby podpisać umowę.

Oferty kredytowe

 
 
Oferta standardowa 


0% prowizji


Niższa marża

Mieszkaj bez
kompromisów
- oferta specjalna
Przeznaczenie Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe
Na czym zyskasz? Bez dodatkowych produktów 0 zł prowizji - niższe koszty na start Niższa marża - niższe raty w całym okresie kredytowania Masz do wyboru wariant 0 zł prowizji albo Niższa marża
Ubezpieczenie spłaty kredytu Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia W pakiecie
Dodatkowe warunki oferty Nie Konto i regularne wpływy Konto i regularne wpływy
  • konto i regularne wpływy
  • od 100 000 zł
  • zawarcie umowy ubezpieczenia

Prowizja

1,9%

0%

1,9%

0% albo 1,69%
Oprocentowanie zmienne
(marża + WIBOR6M)

Przykładowe RRSO
4,31%
(2,5% + WIBOR6M)
4,21%
(
2,4% WIBOR6M)
3,91%
(2,1% WIBOR6M)
3, 71% albo 3,5%
(1,9% + WIBOR6M) albo (1,69% WIBOR6M)
Do kiedy? Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa
Tylko do 1.06.2017

Regulamin

 
Oferta standardowa 


0% prowizji


Niższa marża

Mieszkaj bez
kompromisów
Przeznaczenie Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe
Na czym zyskasz? Bez dodatkowych produktów 0 zł prowizji - niższe koszty na start Niższa marża - niższe raty w całym okresie kredytowania Masz do wyboru wariant 0 zł prowizji albo Niższa marża
Ubezpieczenie ochronne Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia W pakiecie
Dodatkowe warunki oferty Nie Konto i regularne wpływy Konto i regularne wpływy
  • Konto i regularne wpływy
  • od 100 000 zł
  • jeden z kredytobiorców do 35 lat
  • zawarcie umowy ubezpieczenia

Prowizja

1,9%

0%

1,9%

0% albo 1,69%
Oprocentowanie zmienne
(marża + WIBOR6M)

Przykładowe RRSO
4,31%
(2,5% + WIBOR6M)
4,21%
(
2,4% WIBOR6M)
3,91%
(2,1% WIBOR6M)
3, 71% albo 3,5%
(1,9% + WIBOR6M) albo (1,69% WIBOR6M)
Do kiedy? Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa
Tylko do 30.01.2017

Regulamin

 
Oferta standardowa 


0% prowizji


Niższa marża

Mieszkaj bez
kompromisów
Przeznaczenie Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe
Na czym zyskasz? Bez dodatkowych produktów 0 zł prowizji - niższe koszty na start Niższa marża - niższe raty w całym okresie kredytowania Masz do wyboru wariant 0 zł prowizji albo Niższa marża
Ubezpieczenie ochronne Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia W pakiecie
Dodatkowe warunki oferty Nie Konto i regularne wpływy Konto i regularne wpływy
  • Konto i regularne wpływy
  • od 100 000 zł
  • jeden z kredytobiorców do 35 lat
  • zawarcie umowy ubezpieczenia

Prowizja

1,9%

0%

1,9%

0% albo 1,69%
Oprocentowanie zmienne
(marża + WIBOR6M)

Przykładowe RRSO
4,31%
(2,5% + WIBOR6M)
4,21%
(
2,4% WIBOR6M)
3,91%
(2,1% WIBOR6M)
3, 71% albo 3,5%
(1,9% + WIBOR6M) albo (1,69% WIBOR6M)
Do kiedy? Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa
Tylko do 30.01.2017

Regulamin

 
Oferta standardowa 


0% prowizji


Niższa marża

Mieszkaj bez
kompromisów
Przeznaczenie Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe
Na czym zyskasz? Bez dodatkowych produktów 0 zł prowizji - niższe koszty na start Niższa marża - niższe raty w całym okresie kredytowania Masz do wyboru wariant 0 zł prowizji albo Niższa marża
Ubezpieczenie ochronne Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia Możliwość dokupienia W pakiecie
Dodatkowe warunki oferty Nie Konto i regularne wpływy Konto i regularne wpływy
  • Konto i regularne wpływy
  • od 100 000 zł
  • jeden z kredytobiorców do 35 lat
  • zawarcie umowy ubezpieczenia

Prowizja

1,9%

0%

1,9%

0% albo 1,69%
Oprocentowanie zmienne
(marża + WIBOR6M)

Przykładowe RRSO
4,31%
(2,5% + WIBOR6M)
4,21%
(
2,4% WIBOR6M)
3,91%
(2,1% WIBOR6M)
3, 71% albo 3,5%
(1,9% + WIBOR6M) albo (1,69% WIBOR6M)
Do kiedy? Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa
Tylko do 30.01.2017

Regulamin

Oblicz ratę   lub   Zostaw numer, oddzwonimy

Formalności załatwisz zdalnie z pomocą doradcy, dokumenty wyślesz online, a do oddziału przyjdziesz tylko raz -  podpisać umowę.

Potrzebujesz gotówki na dowolny cel?

Sprawdź naszą ofertę pożyczki hipotecznej i pożyczki gotówkowej

Ubezpieczenia

Możesz skorzystać z oferty ubezpieczeń przygotowanej specjalnie dla naszych klientów. Sprawdź w jakich sytuacjach możesz liczyć na wsparcie.

  • ubezpieczenie nieruchomości jest obowiązkowe, bo wybrana przez Ciebie nieruchomość stanowi zabezpieczenie hipoteki. 
  • ubezpieczenia spłaty kredytu (na życie, od utraty pracy i niezdolności do pracy) jest dobrowolne, ale posiadanie go daje Ci komfort psychiczny, ponieważ zarówno Ty, jak i Twoi bliscy jesteście chronieni. 

Zarówno dla ubezpieczeń nieruchomości, jak i ubezpieczeń spłaty kredytu masz do wyboru dwa warianty różniące się zakresem ochrony i wysokością składki.

Ubezpieczenie spłaty kredytu i nieruchomości oferowane za naszym pośrednictwem to:

Atrakcyjne warunki finansowania

Pełny zakres ochrony

Wygoda i oszczędność czasu

Możesz dokupić ubezpieczenie - oprócz ochrony ubezpieczeniowej 
zyskujesz dodatkową obniżkę marży kredytu:

Ubezpieczenie spłaty kredytu

Opcja Życie Plus -0,1 p.p.
Bezpieczny Kredyt Standard Plus -0,1 p.p.

Ubezpieczenie nieruchomości

Mieszkaj Bezpiecznie - pakiet Podstawowy -0,0 p.p.
Mieszkaj Bezpiecznie - pakiet Rozszerzony -0,05 p.p.

Regulaminy ofert specjalnych

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:
Regulamin oferty "Wiosenna Wyprzedaż Kredytów Hipotecznych" obowiązujący:
Regulamin oferty "Bezpieczny kredyt z niższą marżą" obowiązujący:
Regulamin oferty "Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą" obowiązujący:
Regulamin oferty "Noworoczna Wyprzedaż Kredytów Hipotecznych" obowiązujący:

Opłaty

Operacja Wysokość opłaty
Udzielenie kredytu (w zależności od rodzaju oferty) Oferta standardowa oraz oferta "niższa marża": 1,9% Oferta Personal Banking, Wealth Management oraz Private Banking: 1,1% Oferta "0% prowizji": 0%
Administrowanie rachunkiem technicznym brak opłaty
Opłata za usługę oceny wartości nieruchomości (za operat szacunkowy). Wprowadzamy 3 stawki opłaty, w zależności od typu nieruchomości:  
– mieszkanie i niezabudowana działka gruntu 420 zł
– dom wybudowany i w trakcie budowy 680 zł
– nieruchomość niestandardowa
Za nieruchomość niestandardową może być uznana taka, która odbiega od nieruchomości występujących na lokalnym rynku ze względu na: dużą powierzchnię użytkową (powyżej 400 mkw., wartość ta jednak może się różnić w zależności od lokalizacji), standard wykończenia lub wyposażenia w urządzenia rekreacyjne (korty, baseny itp.). Oceny, czy poszczególna nieruchomość zostanie ostatecznie zakwalifikowana jako niestandardowa, dokonuje rzeczoznawca majątkowy/firma zewnętrzna realizująca jej wycenę.
1 200 zł
Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata Produktu hipotecznego dla umów zawieranych od 17.08.2015 r. Uwaga: Prowizja nie jest pobierana po upływie 5 lat od daty uruchomienia produktu.  2,0% od spłaconej przed terminem kwoty
Opłata za inspekcję nieruchomości, bez oceny wartości 150 zł
Wprowadzenie zmian do umowy kredytowej/pożyczki na wniosek Klienta.  200 zł 

Wprowadzenie zmian do umowy kredytowej/pożyczki na wniosek Klienta w przypadku:

  • przyznania preferencji cenowych w związku ze zmianą segmentu klienta
  • zmian wynikających z błędów Banku
  • zmian wynikających z przewalutowania kredytu hipotecznego
  • zmian w wyniku działań restrukturyzacyjnych
  • zmiany numeru rachunku technicznego na numer rachunku oszczędnościoworozliczeniowego w złotych polskich
  • zmian terminu płatności raty kredytu/pożyczki
  • zmian wynikających ze skorzystania w czasie trwania umowy z oferty "niższa marża"
  • zmian wynikających z zakupu ubezpieczenia ochronnego do udzielonego kredytu/pożyczki
  • zmiany konstrukcji oprocentowania (na oprocentowanie oparte o WIBOR)
  • podwyższenia kwoty kredytu hipotecznego lub pożyczki hipotecznej, jeżeli zostanie pobrana prowizja za podwyższenie kwoty kredytu hipotecznego
brak opłaty 
Ustanowienie zabezpieczenia w przypadku, gdy Klient nie ustanowił zabezpieczenia zgodnie z umową kredytową 100 zł

 

Ze względu na funkcjonalność powyższego kalkulatora informacja dotycząca RRSO odnosi się do przykładowej kwoty kredytu 200 000 zł. Informacje ważne na dzień: 28.04.2017.

Mieszkaj bez kompromisów

1 Oszczędność, w ramach oferty "Mieszkaj bez kompromisów" wariant niższa marża, dla której RRSO wynosi 4,50% (oprocentowanie kredytu 3,50% w tym: 6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 1,69%; prowizję za udzielenie: 1,69% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 220 000 zł prowizja wyniesie: 3718 zł), wyliczona w porównaniu z ofertą "Standardową", dla której RRSO wynosi 4,85%. Do obliczenia oferty „Standardowej” przyjęto: oprocentowanie kredytu 3,81% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 2 %); prowizję za udzielenie: 1,90% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 220 000 zł prowizja wyniesie: 4180 zł. Pozostałe warunki przyjęto do wyliczeń jak dla oferty „Mieszkaj bez kompromisów” z pominięciem wymogu: posiadania konta, przelewu wpływów 2 000zł miesięcznie i skorzystania z oferty ubezpieczenia spłaty kredytu. Zapoznaj się z Regulaminem oferty "Mieszkaj bez kompromisów".
Oszczędność, w ramach oferty "Mieszkaj bez kompromisów" wariant bez prowizji, dla której RRSO wynosi 4,57% (oprocentowanie kredytu 3,71% w tym: 6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 1,90%; przy kwocie kredytu 220 000 zł wyliczona w porównaniu z ofertą "Standardową", dla której RRSO wynosi 4,99%. Do obliczenia oferty „Standardowej” przyjęto: oprocentowanie kredytu 4,11% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 2,3%); Pozostałe warunki przyjęto do wyliczeń jak dla oferty „Mieszkaj bez kompromisów” z pominięciem wymogu: posiadania konta, przelewu wpływów 2 000zł miesięcznie i skorzystania z oferty ubezpieczenia spłaty kredytu. Zapoznaj się z Regulaminem oferty "Mieszkaj bez kompromisów."

RRSO dla oferty 'Mieszkaj bez kompromisów - 0% prowizji' wynosi 4,57%. Do obliczenia przyjęto: oprocentowanie kredytu 3,71% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 1,90%); prowizję za udzielenie: 0zł;                                                                
RRSO dla oferty 'Mieszkaj bez kompromisów - Niższa marża' wynosi 4,50%. Do obliczenia przyjęto: oprocentowanie kredytu 3,50% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 1,69%); prowizję za udzielenie: 1,69% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 200 000 zł prowizja wyniesie: 3380 zł;                                                                            
Do obliczenia ww. RRSO dla ofert "Mieszkaj bez kompromisów – 0% prowizji" oraz "Mieszkaj bez kompromisów – Niższa marża" przyjęto: kwotę kredytu 200 000 zł, oprocentowanie kredytu dla danej oferty jak wyżej, przy czym w okresie 6 mies. od podpisania umowy przyjęto oprocentowanie z marżą podwyższoną o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; prowizję za udzielenie kredytu - zgodnie z ofertą jak wyżej, opłatę za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank: 420 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie); ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych liczone za cały okres kredytowania ze składką miesięczną wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku: 19,20 zł; ubezpieczenie spłaty kredytu – składka miesięczna jak niżej; okres spłaty: 30 lat, spłatę rat w równej wysokości; LTV: do 80%; PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki - łącznie: 319 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości).                                                                            
"Oferta „Mieszkaj bez Kompromisów" skierowana jest do osób, które spełnią warunki określone w Regulaminie, w tym posiadają lub założą konto osobiste w ING Banku Śląskim S.A przed podpisaniem umowy o kredyt oraz posiadają lub zadeklarują wpływy na ten rachunek w wysokości min. 2000 zł miesięcznie oraz podpiszą za pośrednictwem banku umowę ubezpieczenia spłaty kredytu  Opcja ŻYCIE Plus lub Bezpieczny Kredyt STANDARD Plus (ubezpieczenie spłaty kredytu oferowane przez odpowiednio Nationale-Nederlanden TU na Życie S.A. oraz TU EUROPA S.A. i TU EUROPA na Życie S.A.). Opłata za prowadzenie rachunku od 0zł do 13zł/mies. - na potrzeby wyliczenia RRSO jako koszty prowadzenia rachunku przyjęto opłatę za prowadzenie rachunku Direct tj. 0zł*. Składka miesięczna za ubezpieczenie spłaty kredytu  wynosi odpowiednio 0,035% i 0,055% kwoty salda kredytu - na potrzeby wyliczenia RRSO przyjęto koszt ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus tj. 0,035% kwoty salda kredytu. Preferencja cenowa uzyskana w ramach oferty „Mieszkaj bez Kompromisów"" zostanie utrzymana: 
1) Jeśli Klient będzie zapewniał wpływy w wysokości min. 2000 zł miesięcznie na ww. rachunek w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt,
2) W całym okresie, w którym Klient będzie posiadał ubezpieczenie spłaty kredytu.
Bank monitoruje wypełnianie przez Klienta powyższych zobowiązań. W przypadku ich niedotrzymania Bank ma prawo do podwyższenia marży na warunkach określonych w umowie kredytowej zawartej przez Klienta.
                                                                          
* inne koszty związane z rachunkiem wskazane są w TOiP.

Oferty Standardowa, „0% prowizji”, "Niższa marża”    

RRSO dla oferty Standardowej wynosi 4,94%. Do obliczenia przyjęto: oprocentowanie kredytu 4,31% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 2,50%); prowizję za udzielenie: 1,90% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 200 000 zł prowizja wyniesie: 3800 zł;                                                                            
RRSO dla oferty '0% prowizji' wynosi 4,65%. Do obliczenia przyjęto: oprocentowanie kredytu 4,21% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 2,40%) prowizję za udzielenie: 0zł;                                                                            
RRSO dla oferty 'Niższa marża' wynosi 4,51%. Do obliczenia przyjęto: oprocentowanie kredytu 3,91% (6M WIBOR 1,81% oraz marża Banku 2,10%); prowizję za udzielenie: 1,90% kwoty kredytu, tj. przy kwocie kredytu 200 000 zł prowizja wyniesie: 3800 zł;                                                                            
Do obliczenia ww. RRSO dla ofert Standardowej, „0% prowizji” oraz „Niższa marża” przyjęto: kwotę kredytu 200 000 zł, oprocentowanie kredytu dla danej oferty jak wyżej, przy czym w okresie 6 mies. od podpisania umowy przyjęto oprocentowanie z marżą podwyższoną o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; prowizję za udzielenie kredytu - zgodnie z ofertą jak wyżej, opłatę za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank: 420 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie); ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych liczone za cały okres kredytowania ze składką miesięczną wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku: 19,20 zł; okres spłaty: 30 lat, spłatę rat w równej wysokości; LTV: do 80%; PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki - łącznie: 319 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości).                                                                            
"Oferty „0% prowizji"" oraz „Niższa marża"" skierowane są do osób, które posiadają lub założą konto osobiste w ING Banku Śląskim S.A przed podpisaniem umowy o kredyt oraz posiadają lub zadeklarują wpływy na ten rachunek w wysokości min. 2000 zł miesięcznie (opłata za prowadzenie rachunku od 0zł do 13zł/mies. - na potrzeby wyliczenia RRSO jako koszty prowadzenia rachunku przyjęto opłatę za prowadzenie rachunku Direct tj. 0zł*). Bank w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt, ma prawo do podwyższenia marży o 0,4 p.p. w stosunku rocznym, w przypadku niewykonania przez Kredytobiorcę zobowiązania polegającego na zapewnieniu wpływu w wysokości min. 2000 zł miesięcznie na w/w rachunek. 
* inne koszty związane z rachunkiem wskazane są w TOiP                                                                            
Ww. oferty nie łączą się. Aktualne informacje odnośnie RRSO dla ofert standardowej, "0% prowizji", "Niższa marża" i „Mieszkaj bez Kompromisów” dostępne są na www.ingbank.pl. Udzielenie kredytu oraz jego warunki uzależnione będą od wyniku oceny zdolności kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia. Bank zastrzega sobie również prawo do rezygnacji z zawarcia umowy.                                                                            
ING Bank Śląski S.A., ul. Sokolska 34, Katowice. Informacje aktualne na dzień: 28.04.2017 Dodatkowe informacje: www.ingbank.pl , Infolinia 801 111 888 (całkowity koszt połączenia według stawek operatora) lub oddział Banku.                                                                            
Powyższa treść nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter wyłącznie informacyjny.

Ww. oferty nie łączą się.

* inne koszty związane z rachunkiem wskazane są w TOiP.